Uppdatering om gården
De senaste veckorna har Contaki arbetat flitigt på hela gården. Det synliga arbetet har skett på nedre gården där markstenen är så gott som färdig och ett nytt träd är på plats.

På 79:ans gård har det också gått framåt, men det mesta har skett under jord. Balkarna som ska bära gården är på plats och man håller på att fästa dom ordentligt nu. Man har även börjat armera på ovansidan, vilket innebär att man snart kan gjuta den ny betongen.

Stadsbyggnadskontoret informerar: 
Nytt bostadshus vid Kungsholmens gymnasium


Ett förslag till detaljplan for Basaren 1 i stadsdelen Kungsholmen i Stockholm,
Dp 2008-07542-54, har upprättats av stadsbyggnadskontoret och ställs ut under
tiden 9 november 2011 -7 december 2011.
Planforslaget innebär att befintligt tvåvåningshus fran 1930-talet rivs och
ersätts med ett bostadshus i sju, fyra respektive nio våningar med butiker i
bottenplan mot Hantverkargatan.
Planförslaget ställs ut vid Stadsbyggnadsexpeditionen i Tekniska Nämndhuset,
Fleminggatan 4 under husets ordinarie öppettider. Kopior av handlingarna kan
erhållas mot avgift på Stadsbyggnadsexpeditionen, måndag - onsdag
9.00 - 16.00, torsdag 9.00 - 18.30, fredag 10.00 - 15.00 (ändrade tider kan
förekomma). Planförslaget visas även på stadsbyggnadskontorets hemsida,
www.stockholm.se
Eventuella synpunkter på planförslaget lämnas skriftligen och ska senast sista
utställningsdagen ha inkommit till Stockholms stadsbyggnadsnämnd:
Registraturen
Box 8314
104 20 Stockholm.


Länk till ärendet: Basaren 1

Det är tyvärr inte tillåtet att beträda innergården under normal arbetstid av säkerhetsskäl. Det är dock tillåtet att gå ner i tvättstugan via 79:ans gårdsentré under dagtid. Under kvällstid är det tillåtet att gå ner i källarförrådet om du använder närmsta gårdsentré. Det är för riskfyllt att gå tvärs över gården.

Vi vill även passa på att hälsa vår nya hyresgäst Prishuset varmt välkommen. Prishuset har tagit över klädbutikens lokal vid 79:ans entré och kommer att sälja idrottspriser och presenter.

Miljöbilen kommer till återvinningsstationen på Fridhemsgatan/ Mitisgatan ikväll kl.20.00-20.45. Här kan du kostnadsfritt lämna ditt elavfall och farliga avfall upp till storleken av en microvågsugn.

Exempel på elavfall: TV, video, dvd, glödlampor, lågenergilampor, hushållsapparater, klockor och elektriska leksaker.

Exempel på farligt avfall: lim-, lack- och färgrester, burkar med intorkad färg, penslar och roller med färgrester, nagellack, diverse oljor, lösningsmedel (aceton, terpentin, bensin, T-sprit), rengöringsmedel och bekämpningsmedel.

Renoveringen fortsätter. Tyvärr inte i det tempo vi blev lovade från början. Flera medlemmar har fått tömma sina förråd och BRF har låtit magasinera innehållet. Nu kan däremot arbetet med att förstärka bjälklaget börja på allvar.

Den icke överbyggda gården kommer får nya plattor under början av november. Även de nya murarna kommer att få färg.

Man har under renoveringen av gårdsbjälklaget funnit att de underliggande bjälkarna är underdimensionerade. För att nå upp till en acceptabel standard så behöver man montera ett antal kompletterande balkar i källaren. För att komma åt för detta arbete måste alla förråd under gården vara tomma under vecka 42 – 47 (preliminära datum). Information har gått ut till berörda medlemmar.

För att förenkla för alla så kommer vi att anlita en flyttfirma som tömmer, magasinerar samt återställer alla förråd. Ni kommer inte ha tillgång till innehållet under perioden. Vi kommer att tillhandahålla ett antal flyttkartonger snarast så att ni kan packa ner lösöret så gott det går. Ni har då även ett bra tillfälle att rensa ut gammalt bråte som ni inte vill behålla.
Vill ni själva packa, tömma och förvara vad ni har i ert källarförråd går detta självklart bra, men det måste vara tömt under den aktuella perioden. Vi återkommer med exakta datum för tömning, återställning samt när kartonger finns tillgängliga.
Vi förstår att detta inte är en optimal situation, men i dagsläget har vi inget val och vi hoppas på förståelse för arbetet som måste utföras. Kontakta gärna styrelsen om ni har frågor.

Den överbyggda delen av gården har stött på en del problem och behöver förstärkas. Arbetet blir därmed försenat. Contaki kommer emellertid att arbeta med den nedre delen av gården oberoende av de förseningar som har drabbat den övre. Planteringen blir större än vad ritningen visar och vissa mindre justeringar av murarnas utformning kommer att göras.

En plåtkonsult har besiktigat våra tak och kommit fram till att 79:ans tak akut måste repareras före vintern. 81:an och 83:ans tak repareras till våren.

Det är absolut inte tillåtet att ha motorfordon i cykelkällaren. Det utgör en stor brandrisk.

Var också noga med att enbart slänga ert hushållsavfall i de gröna kärlen i cykelkällaren. Alla övriga sopor såsom tidningar, glasflaskor, plast- och metallförpackningar ska lämnas till en återvinningsstation, förslagsvis den på Fridhemsgatan/ Mitisgatan. Snälla respektera detta.

Trädet som försvann kommer att ersättas med ett nytt körsbärsträd, men ett Prunus Accolade. Det innebär mer blommor, men färre bär. Plantering sker under senhösten för bästa resultat

Renoveringen går framåt. Contaki har nu frilagt alla sekundärbalkar så att de kan blästras och bärighet kan analyseras. Vidare har man grävt upp stora delar av nedre delen av gården för att kunna definiera den kommande lunden.

I tidigare skede så försvann ett av våra körsbärsträd av misstag, men det kommer att ersättas. Vi har då själva möjlighet att styra vad som ska planteras i stället. Det var även en del tveksamhet kring möjligheterna att bygga mur pga syrénernas rotsystem. Nu kan man konstatera att muren kommer att kunna byggas, men det kommer att bli en något mindre stenlagd yta inne i lunden. Detta för att träden ska få lite ordentligt "andrum".

Protokollet från årsstämman 2011-05-26. 

 Signerat original finns hos styrelsen.

Djungeln är borta.
Tyvärr försvann ett körsbärsträd för mycket i rensningen. Vi väntar på svar om varför.
Det viktiga var att syrénerna gick att rädda. Frågan hade uppstått om de hade drabbats av röta, men bedömningen var att de kunde stå kvar.

Gårdsrenoveringen har kommit igång och grovsoprummet har rivits. Grovsopor går bra att lämna på återvinningscentralen Vanadisberget på Cederdalsgatan 7. De tar även emot elavfall och farligt avfall. Gamla glödlampor och lågenergilampor kan även lämnas in till Samlaren i Tekniska nämndhuset på Fleminggatan 4. Preem bensinstation på Norr Mälarstrand tar kostnadsfritt emot miljöfarligt avfall såsom färg-, lim- och lackrester, rengöringsmedel och batterier med mera.

I samband med att vi flyttade ner kärlen för hushållssopor ner till cykelkällaren har det tyvärr skett ett missförstånd. Kärlen i källaren är enbart till för hushållssopor. Annat avfall såsom glas, kartong, metall, plast och tidningar kan lämnas på återvinningsstationen på Fridhemsgatan/ Mitisgatan eller på Pontonjärgatan. Det är absolut inte tillåtet att lägga sopor fritt i cykelkällaren, soporna ska endast läggas i sopkärlen.

Arbetet har påbörjats och 79:ans gård är numera tom. Kranbilen som blockerade delar av fastigheten var på plats för att lyfta in och ut en del material för vidare arbeten. Den kommer tillbaka ett par gånger till och vi ska försöka avisera detta då.

Efter samtal med entreprenören så är det bestämt att tvättstugan kommer vara öppen hela byggtiden, med endast korta avbrott. Förråden ska vara tillgängliga efter kl 17. I övrigt är gården stäng

Snart inleds arbetet med renovering av innergården. I samband med detta kommer sopstationen flytta till cykelkällaren. Samtliga medlemmar måste då tyvärr tillfälligt flytta sina cyklar från gården och cykelkällaren. Cykelkällaren och gården måste vara tömd senast den 13:e juni 07:00

I dagsläget finns ingen alternativ uppställningsplats, utan varje medlem måste lösa detta själv (egen källare eller lägenhet).

De cyklar som inte omhändertas, kommer att flyttas bort under renoveringen och slutligen slängas om ingen gör anspråk på dom.

Efter att sopstationen kommit på plats i cykelkällaren så hoppas vi att det kommer finnas utrymme för ett begränsat antal cyklar. De medlemmar som använder sin cykel flitigt kan då ställa tillbaka den i cykelkällaren

Kontakta styrelsen om din cykel har forslats bort.

OBS: alla cyklar (och lösa ägodelar) måste vara borta från gård och cykelkällare till 13:e juni 07:00. Uppställning i förrådsgångar och entréer är inte acceptabelt.

Välkomna till denna blog. Den kommer främst rikta sig till medlemmarna i BRF Karlsvik 208 under vår kommande gårdsrenovering. I maj beslutades det på en extrastämma att gården skulle renoveras och fräschas upp enligt ett ritningsförslag som suttit uppe en tid i entréerna. Av praktiska skäl så har förslaget fått några små justeringar. Vartefter bygget pågår så kommer säkert ytterligare små justeringar att ske.

Här kommer vi lägga upp info om hur arbetet fortgår, när det kommer bullra, tidsplan och lite bilder från arbetet.